桃園區小檜溪重劃區因鄰近車站商圈、綠地環繞，吸引建商推案，訴求水岸景觀。區內房價已站穩每坪50萬元以上，新案開價更上看70萬元。此區為桃園三大新興重劃區之一，房市前景看俏。