隨著南部科學園區的擴展和台積電新設施的啟用，新竹市房價迅速上升，導致小型住宅的需求激增。根據《台北時報》的報導，隨著地價飆升，許多家庭開始選擇性價比更高的小型住房以應對預算壓力。