小陳在台南市區明明只有一間房屋且一直自住，同時設籍多年從未遷出，但日前收到房屋稅單時，卻發現並未按全國單一自住稅率(1%)課徵房屋稅？小陳趕緊向稅務人員請益，一查之下才發現，原來是在鄉下已拆除的老舊房屋並未申報註銷稅籍，因此影響無法適用優惠稅率。